1주택자도 1순위 청약 가능한 e편한세상강일어반브릿지 청약정보

21년 9월 27일 특별공급 청약 시작인 e편한세상강일어반브릿지에 대해 알아보겠습니다.

 

▶ 청약일정

21.09.27 특별공급

21.09.28 1순위 청약 (해당/기타 지역)

21.09.29 2순위 청약

21.10.06 당첨자 발표

 

▶현장 위치

서울시 강동구 상일동 554-38번지 일원 (고덕강일 3 지구 10BL / 구지번 강일동 482번지 일원)

 

입지는 강남권과 하남을 잇는 중심의 위치하여 교육, 자연, 쇼핑 등 다양한 생활 인프라에 업무 단지까지 갖춰 최상의 입지를 가지고 있습니다. 그리고 5호선 강일역 개통으로 서울권으로 진입하기 좋아 대중교통으로 출퇴근 하기에 용이합니다.

차별화 설계로 서울시 우수디자인 공동주택으로 선정되어 완성도가 높으며, e-편한세상만의 브랜드 프리미엄까지 가지고 있어 더욱 메리트 있습니다. 

 

 

주변 교통환경

단지 반경 약 500m 내 지하철 5호선 강일역이 위치한 역세권 단지이며, 자차 이용 시 상일 IC를 통해 수도권 제1 순환고속도로, 천호대로, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 광역도로를 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

주변 교육환경

단지 반경 약 800m 내 강솔초등학교, 강명초등학교가 위치하고 있으며, 도보 거리에 초등학교 및 중학교 신설 부지가 계획되어 있습니다.

 

 

e편한세상강일어반브릿지는 세대 구조가 매우 다양하게 구성되어 있다는 점이 특이했습니다.

여러 청약 아파트를 봐왔지만 이렇게 많은 구조를 가진 아파트는 처음 봤습니다.

총 593세대 중에 84㎡ 419세대, 101㎡ 174세대로 이루어져 있는데 총 26개 타입을 공급합니다.

84 타입이 A부터 T까지 있으며 (N~T 복층형), 101 타입도 A 부터 F (F 복층형)까지 있습니다.

단지 배치도를 보고 괜찮은 위치를 추리는 것이 방향을 잡아나가기 좋을 것 같습니다.

 

타입이 너무 많아서 몇 개만 추려서 올려봅니다.

 

84D 우수한 채광과 맞통풍 설계로 공간 활용도가 우수한 4BAY 판상형 구조

84O 좌 1층 우 2층 넉넉한 수납공간과 가족중심의 실속 공간 설계 복층형 구조

 

101A 넉넉한 수납공간과 넓은 11자 주방 작업 공간이 제공되는 4BAY 이면 개방 판상형 구조 

101F 좌1층 우 2층 프라이버시 존중 설계와 생활편리 공간 활용도를 높인 복층형 구조

 

 

이번 청약의 강점은 1 주택자도 1순위 청약이 가능하다는 점입니다.

물론 본 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택으로 1순위 접수 시 무주택자(세대주)는 가점제로, 1 주택을 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자를 선정합니다. (주택소유 여부에 따라 분류됨)

 

본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

※ 1순위 청약 제한 대상 : ① 세대주가 아닌 자, ② 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자(전 지역 해당, 모든 청약 대상자), ③ 2 주택(분양권 등 포함) 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한 자

 

평면별 공급가

84형은 7.5억~8억 사이, 101형은 9억 대 입니다.

 

평면	타입세대	수분양가(단위: 천원)
84㎡A형	56	최저가 775,340 / 최고가 806,070
84㎡B형	28	최저가 775,340 / 최고가 798,979
84㎡C형	10	최저가 777,725 / 최고가 803,914
84㎡D형	108	최저가 776,123 / 최고가 805,277
84㎡E형	19	최저가 771,589 / 최고가 798,496
84㎡F형	11	최저가 771,589 / 최고가 805,618
84㎡G형	22	최저가 756,986 / 최고가 790,578
84㎡H형	1	최저가 779,518 / 최고가 779,518
84㎡I형	35	최저가 741,805 / 최고가 772,843
84㎡J형	4	최저가 786,969 / 최고가 794,918
84㎡K형	30	최저가 768,675 / 최고가 802,892
84㎡L형	30	최저가 757,655 / 최고가 791,381
84㎡M형	11	최저가 771,300 / 최고가 797,379
84㎡N형	16	최저가 779,323 / 최고가 797,632
84㎡O형	12	최저가 763,352 / 최고가 789,592
84㎡P형	4	최저가 776,898 / 최고가 801,277
84㎡Q형	2	최저가 783,399 / 최고가 799,652
84㎡R형	7	최저가 745,432 / 최고가 771,353
84㎡S형	8	최저가 755,278 / 최고가 781,376
84㎡T형	5	최저가 758,561 / 최고가 784,773
101㎡A형	32	최저가 913,796 / 최고가 953,932
101㎡B형	36	최저가 959,727 / 최고가 981,604
101㎡C형	48	최저가 953,708 / 최고가 975,448
101㎡D형	36	최저가 960,235 / 최고가 981,908
101㎡E형	16	최저가 948,793 / 최고가 982,746
101㎡F형	6	최저가 960,870 / 최고가 973,263

※ 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형(평면 타입)은 부가가치세가 포함된 금액입니다.

 

주변 일대 비슷한 평형대로 검색했을 때 현재 전세는 평균 7억대로 형성 되어 있습니다.

 

 

분양권 전매

’e 편한 세상 강일 어반 브리지‘는 투기과열지구 및 수도권 공공택지에서 분양가 상한제 적용주택으로 관련법에 의거 최초 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일)부터 10년까지 전매가 금지됩니다.

 

거주의무기간 

’e편한세상 강일 어반브릿지‘는 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용주택으로 관련법에 의거 최초 입주 가능일부터 5년 동안 해당 주택에 거주하여야 합니다.

 

자세한 내용은 홈페이지 참고하셔서 보시면 될 것 같습니다.

e-편한 세상은 회원가입을 해야지 자세한 내용을 보실 수 있습니다.

 

 

 

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강일 어반브릿지 - 개요 (elife.co.kr)

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강일 어반브릿지 - 개요