Snow world :)

한화리츠의 주가는 상장 첫날 공모가 아래로 떨어졌습니다. 한화리츠의 시초가는 공모가 5천원 보다 낮은 4900원에 형성 됐고, 시초가 대비 7.96% 하락한 4510원에 거래를 마쳤습니다 한화리츠 공모는 0.53:1로 실패를 했고 상장 첫날 성적도 부진했습니다. 한화리츠 주가 부진의 원인 1. 3월 FOMC 금리 인상 2. 부동산 시장이 침체기 3. 자금 조달 비용도 상승한 점 등 4. 글로벌 은행 리스크 (SVB파산, 크레디드스위스(CS)와 도이치뱅크 이슈) 5. 편입자산 부족 - 한화그룹의 핵심 자산인 여의도 63스퀘어와 중구 장교동 한화빌딩 등은 자산 목록에서 제외 최근 확대된 글로벌 금융 불확실성과 고금리 여파에 따른 부동산 시장 침체 등으로 인해 투자 심리가 위축된 상태라 주가 부진을 면할 수밖..

리츠에는 여러가지 유형이 있는데 그 중 "오피스 리츠형태"가 가장 수익률이 좋기 때문에 올해 3월, 4월에 상장하는 대표적인 오피스 리츠 "한화리츠와 삼성FN리츠"에 대해 알아보겠습니다. 오피스 리츠란 사무실을 소유 및 관리하며, 해당 부동산을 세입자에게 임대합니다. 고층 프라임 빌딩에서 사무실 건물의 부대 시설 등을 자산으로 보유합니다. GBD, CBD같은 오피스 구역이나 교외 지역 등 지역적 특성에 집중하기도 하고, 정부기관 또는 연구실 같은 특정 세입자에 중점을 두기도 합니다. -리츠협회- https://m.blog.naver.com/ksa5234/222996927040 소액투자 가능한 부동산 리츠 투자 - 리츠란 무엇인가? 리츠 리츠는 부동산 투자로 발생한 이익(임대 수익 등)을 투자자에게 배당하..