Snow world :)

2022년 12월 금리에 대한 글을 썼었는데 3개월이 지난 지금 미국 기준금리는 4%에서 4.75%, 한국 기준금리는 3.25%에서 3.5%가 되었습니다. 그때 당시 금리피크아웃을 예상하고 KBSTAR KIS국고채30년 Enhanced 채권 ETF를 매수했었는데 3개월 사이 어떤 변화가 있었는지 알아보겠습니다. 꺾이지 않는 기준금리 미국은 계속해서 올리고 있고, 한국은 유지 상태입니다. 다음 금리 발표 때 미국이 금리를 또 인상하게 된다면 한국도 계속 금리를 유지하는 것은 힘들 것으로 보입니다. 2022.11.21 매수했고 매수 평균단가는 65,190원이었습니다. 매수할 당시 채권가격은 바닥을 치고 반등하는 시점이었고 가장 안전하다는 국채로 이루어진 상품이니 질러보자 싶어서 매수했는데 매수 가격은 3개월..

오늘 25개월 아기 첫 여권을 발급하러 시청에 다녀왔습니다. 미성년자 여권 발급 신청은 처음이라 걱정했는데 다행히 어려운 것은 없어서 후기 간단히 공유드립니다. 저는 성남시청에 가서 신청했습니다. 가시면 요즘 해외여행 가려는 사람들이 많은지 대기가 엄청납니다. 그래서 들어가시면 가장 먼저 번호표부터 발급받으시길 추천드립니다. 미성년자 여권 발급 준비 서류 - 여권용 사진 2장 (6개월 이내) - 신분증 (자녀 대리인) - 법정 대리인 동의서 - 여권 발급 신청서 미성년자 여권 발급 시 법정 대리인 동의서만 추가됩니다. 시청에 가시면 여권 발급 신청서와 법정 대리인 동의서 양식이 있습니다. 그리고 친절하게 작성방법도 나와있어서 전혀 어렵지 않게 쓰실 수 있습니다. 여권 발급 신청서 작성방법 여권 사진은 붙..

2018.12.26 회사에서 우수사원으로 선정되어 연말에 24K 순금 3돈 11.25g 행운의 열쇠를 받았습니다. 벌써 5년 넘게 지난 금 시세가 얼마나 변했는지 알아보겠습니다. 2018년 12월 26일 기준 3.75g 살 때 기준으로 188,000원 이므로, 3돈 이면 564,000원입니다. 2023년 3월 2일 기준 3.75 살 때 기준으로 332,500원 이므로, 3돈이면 997,500원입니다. 어제의 금시세는 5년 전 동월동일 대비는 아니지만 144,500원 약 77%입니다. 그냥 묵혀둔 황금열쇠였는데 수익률이 꽤 높습니다. 마치 50만원 정도 받았던 상여금이 100만원이 된 듯한 느낌이 듭니다. 국제거래기준 시세도 동일 날짜 기준으로 해서 약 45% 올랐습니다. 5년 전 대비 현재 금값이 많이 ..

해외여행이 이제 한 달 남짓 안 남았는데요. 이제 여권사진을 만들 차례인데 아기 여권사진 정도는 셀프로 준비해도 되겠다는 이상한 자신감이 들어 사진관에 가지 않고 집에서 찍기로 했습니다. 일단 찍기에 앞서 여권사진 규정에 대해 알아보았습니다. 어차피 사진출력하는 업체에서 기본적인 규격이나 품질은 세팅이 되어있을 테니 찍을 때 유의할 점만 챙겨보면 될 듯합니다. 가로 3.5cm x 세로 4.5cm인 천연색 상반신 정면 사진 배경은 균일한 흰색이어야 하고, 테두리가 없어야 합니다. 배경과 구분이 되지 않는 흰색 의상은 착용을 지양하되, 연한 색 의상을 착용한 경우 배경과 구분되면 사용 가능합니다. 여권발급 신청일 전 6개월 이내 촬영된 사진이어야 합니다. 입은 다물어야 하며 웃거나 찡그리지 않은 자연스러운 ..

국내에 상장한 리츠는 총 21개, 그 중에서 물가 연동 리츠는 SK리츠 포함 4종목 입니다. 그렇다면 물가 연동 리츠란 무엇일까요? 물가 연동 리츠 임대료를 물가상승률 (소비자물가지수·CPI) 등에 연동해 인상하는 리츠 금리 인상 국면에서는 임대료가 물가와 연동된 리츠가 유망하다고 합니다. 금리가 오르더라도 배당수익률이 하락할 가능성이 낮기 때문입니다. 물가 연동 리츠주 편입자산 배당수익률 SK리츠 SK서린빌딩(서울), U타워(분당), SK에너지 주유소 116곳 편입 4.9% 제이알글로벌리츠 벨기에 브뤼셀.미국 뉴욕 맨해튼 오피스 4.8% 신한서부티엔디 용산 드래곤 시티 호텔.인천 스퀘어원 등 4.2% KB스타리츠 벨기에.영국 사무용 빌딩 (임대기간27년) 작년 말 상장 지금부터 물가 연동 리츠이면서 공..

리츠에는 여러가지 유형이 있는데 그 중 "오피스 리츠형태"가 가장 수익률이 좋기 때문에 올해 3월, 4월에 상장하는 대표적인 오피스 리츠 "한화리츠와 삼성FN리츠"에 대해 알아보겠습니다. 오피스 리츠란 사무실을 소유 및 관리하며, 해당 부동산을 세입자에게 임대합니다. 고층 프라임 빌딩에서 사무실 건물의 부대 시설 등을 자산으로 보유합니다. GBD, CBD같은 오피스 구역이나 교외 지역 등 지역적 특성에 집중하기도 하고, 정부기관 또는 연구실 같은 특정 세입자에 중점을 두기도 합니다. -리츠협회- https://m.blog.naver.com/ksa5234/222996927040 소액투자 가능한 부동산 리츠 투자 - 리츠란 무엇인가? 리츠 리츠는 부동산 투자로 발생한 이익(임대 수익 등)을 투자자에게 배당하..

아기와 첫 해외여행을 앞두고 유아동반여행 필수템인 유모차를 구매하려고 합니다. 그런데 어떤 유모차를 사야 좋을 지 감이 안 서는데 기내에는 반입이 가능한 지? 아니라면 위탁수하물로 보내야 하는 지 등 궁금한 사항이 많아지는데요. 이런 궁금증을 타파하기 위해 먼저 각 항공사 별 휴대수하물 규정에 대해 알아보겠습니다. (여기서 휴대수하물이란 고객이 기내로 가져갈 수 있는 수하물을 뜻합니다.) 진에어 10 kg 이하 1개에 한함 (세변의 합이 115 cm 이하, 각 변의 최대치는 가로 40 cm, 세로 20 cm, 높이 55 cm미만) 접었을 때 세변의 합이 115CM 이하로 덮개와 바구니 등이 없는 완전 접이식 유모차에 한하여 기내 반입이 가능합니다. 세변의 합이 115CM를 초과하는 유모차는 출발 탑승구 ..

아기랑 해외여행을 앞두고 공항버스를 타야 할지 차를 가지고 가야 할지 고민을 하고 있었는데 육아 선배님께서 무조건 아기가 편해야 하니깐 차 타고 움직이는 것을 추천 아니 강조하셨습니다. 그리곤 인천국제공항 주차대행 서비스 이용하면 편하다고 알려주셔서 저도 이번 기회에 예약을 해보려고 간단히 서비스에 대해 알아보았습니다. 인천국제공항 주차대행 서비스 알아보기 인천국제공항 주차대행 사이트 바로가기 인천국제공항 www.airport.kr 공식주차대행업체는 하이파킹 주식회사 입니다. 반드시 녹색 유니폼을 착용한 공식 주차대행 접수요원에게 맡기는 것이 중요한 것 같습니다. 현재 공항에도 사람들이 많다고 하니 혼잡함을 틈타 사설 직원들에게 맡기게 될 수 도 있으니 녹색 유니폼을 꼭 기억합시다. 차량 찾으실 때 주차..

오키나와 렌터카 부족현상에 대해선 익히 들었던 바라 사실 항공권 끊기 전 먼저 렌터카를 예약했습니다. 오키나와 달인 카페에서 렌터카 부족현상에 대해 너무나도 자세히 설명을 해놔서 렌터카가 없으면 항공권 끊어도 의미가 없겠다 싶어 어쩌면 살짝 무모하게 선 레터카를 예약했습니다 >>오키나와 렌터카 부족현상 자세히 알아보기

작년에 제주도 일주일 살기- 올해는 세 가족 첫 해외여행 '오키나와' 3박 4일 일에 지쳐 리프레시가 필요해 최대한 빨리 떠나고 싶다는 의견을 반영해 이번에 열린 저가항공특가에 도전했으나 모두 다 실패하고 말았습니다. - 1차 티웨이 실패 - 2차 진에어 실패 특가로 사려다 스트레스 더 생기는 것 같아 그냥 스카이스캐너에서 최저가로 항공권을 샀습니다. 그래도 진에어인게 참 어이 없지만... 이미 같은 아이디로 몇 번 드나들었더니 들어갈 때마다 가격이 너무 올라서 바로 결제해버림. 아기까지 3명에 약 126만원.. 이제 24개월도 지나서 소아 가격이라 둘이 다닐 때 보다 돈이 많이 듭니다. (엄마, 아빠가 더 많이 벌게 !🫠) 항공편 예약이 끝나니 매우 들뜨는데요. 항공권 예약 후 일본 입국에 필요한 서류..